В получении вида на жительство в ЕС заинтересованы граждане стран, не являющихся членами Сообщества. Наиболее явные причины повышенного интереса - упрощение взаимодействия с европейскими банками, возможность в безвизовом режиме перемещаться территорией Евросоюза и при потребности запустить процедуру получения паспорта в одном из государств политически стабильной и благополучной Европы.

Популярным среди инвесторов, готовых заплатить за ускорение процесса, является способ оформления «золотой визы». Это особый вид на жительство, позволяющий в обмен на вложения в недвижимость или другие активы, получить разрешение на проживание в ЕС. В краткие сроки готовы предоставить ВНЖ инвесторам несколько стран Содружества.

Резиденцию на условиях прозрачной и простой процедуры предлагают власти Греции. Несколько лет назад Министерство экономики запустило программу «золотой визы». Цель государственного проекта – привлечение иностранного капитала для преодоления последствий экономического кризиса. Согласно иммиграционному законодательству выдают греческие «золотые визы», если иностранцы открывают бизнес, являются финансово-независимыми лицами или покупают недвижимость.

Вариант покупки недвижимости для оформления греческой резиденции пользуется наибольшим спросом среди инвесторов.

В чем преимущества Золотой визы Греции?

Инвестиции в недвижимость для резиденции в Греции обеспечивают:

  • право пересекать границы стран Шенгенского пространства в безвизовом режиме, находиться на территории ЕС без ограничений по срокам;

  • разрешение подавать семейную заявку и оформить статус для жены/мужа инвестора, детей, родителей, внуков;

  • возможность неограниченно проживать в любой части ЕС;

  • право находиться в любой стране, без требований обязательно проживать в Греции;

  • возможность получить образование в любом государстве ЕС, доступ к обучению в престижных европейских вузах;

  • возможность получать качественную медицинскую помощь каждым членом семьи;

  • оформление в краткие сроки, процедуру можно пройти в течение 30 дней;

  • разрешение неограниченно проживать на территории страны с комфортным климатом, богатым историко-культурным наследием;

  • доступ к новым инструментам, обеспечивающим личную физическую и финансовую безопасность;

  • возможность использовать приобретенную недвижимость как источник пассивного дохода, условия не запрещают сдавать собственную недвижимость, купленную в рамках программы «золотой визы», в аренду;

  • длительный период действия изначального ВНЖ (5 лет), возможность неограниченных по количеству продлений каждые 5 лет.

В чем ограничивают участников программы?

Инвесторы, оформившие ВНЖ Греции за недвижимость, должны быть готовы к ряду ограничений, а именно:

  • резиденты с «золотой визой» не могут трудоустраиваться и заниматься бизнесом на территории Греции;

  • если инвестор и члены его семьи реально не проживают в стране, они не получают право на выдачу гражданства;

  • не имеют возможности приступить к процедуре смены категории визового документа;

  • для продления резиденции инвестор обязан сохранять право собственности на недвижимость.

Что требуют от заявителей на Золотую визу за инвестиции

Описание требований к участникам программы ВНЖ за покупку недвижимости содержится в статье закона 4251/2014. Как гласит указанный документ, резиденция Греции может быть предоставлена гражданину третьей стран, если он:

  • в качестве физического лица приобрел или находится в процессе приобретения (предоставляет подписанный предварительный договор о сделке) объекта недвижимости в Греции стоимостью от €250 000;

  • в качестве единоличного собственника юридического лица приобрел или находится в процессе приобретения (предоставляет подписанный предварительный договор о сделке) объекта недвижимости в Греции стоимостью от €250 000;

  • в качестве единоличного собственника юридического лица заключил минимум 15-летний договор аренды недвижимого имущества категории «коммерческий объект» туристического предназначения;

  • не имеет судимостей и не внесен в Реестр лиц, чье пребывание в Греции не желательно.

Инвесторы из стран, не входящих в состав ЕС, которые соответствуют перечисленным критериям, могут обращаться за выдачей ВНЖ за покупку жилья. Заявки могут быть поданы как индивидуальным участником, так и участником с семьей. В семейную заявку инвестор имеет право включить иждивенцев: супругу, детей (до 21 года), родителей. Документы о резиденции для членов семьи будут такими же, как и для основного заявителя на статус.

Какой порядок прохождения процедуры?

При оформлении «золотой визы» рекомендуют действовать в следующем порядке:

  • получить визу D, обратившись в ближайшее консульство Греции;

  • подать заявку на ВНЖ в Департамент по делам иностранцев непосредственно самому заявителю, выехав в Грецию, или через поверенного адвоката.

Для получения визы D и подачи заявки на резиденцию требуется подготовить соответствующий пакет документов.

Документы необходимо апостилировать - перевести на греческий или английский язык, копии заверить у нотариуса. Также при визите в Департамент по делам иностранцев необходимо предоставить личные биометрические данные.

Процесс оформления через получение визы D длится до 2,5 месяцев. Обращение напрямую в Департамент сокращает процедурный период до 1 месяца.

По окончании процедуры резидент получает ID-карту, содержащую данные биометрии владельца. Срок действия – 5 лет, затем ее необходимо продлить.

Ускорит и упростит процесс получение ВНЖ Греции в обмен на инвестиции в недвижимость обращение к авторитетному иммиграционному агенту, лицензированному на предоставление такого вида услуг.

Информация предоставлена компанией Migration Group. 

Источник: https://migrgroup.com/vnzh-gretsii/

Контакты: +356 9976 7693, [email protected].